صفحة 8 من 9 الأولىالأولى ... 6789 الأخيرةالأخيرة
النتائج 71 إلى 80 من 88

الموضوع: أسئلة و أجوبة .. فى القانون

  1. #71
    A Desert Fugitive
    الحالة : Hassan2008 غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 5992
    تاريخ التسجيل : Aug 2008
    المشاركات : 3

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hassan2008 مشاهدة المشاركة
    طيب السؤال اظن انى معرفتش اشرح قصدى

    انا اقصد حاليا فى حكم صدر فى حق صديقى و هو عمل استئناف و اتقبل الاستئناف و شغال حاليا فيه
    السؤال هو لو راح و طلع فيش وتشبيه هل هايطلع موضوع القضية ده او يتم الاشارة ليه بياى حال من الاحوال
    خاصة انه فقد عمله بسبب الموضوع نفسه و بقاله اكتر من سنتين مش شغال و جاتله فرصة كويسة
    فا منعا للاحراج مش اكتر هل لو راح و عمل فيش هل هايبيان فيه الموضوع ده؟؟؟!!!!!!!
    و اشكرك على ردك مسبقا:)
    هو السؤال صعب اوى كد:(

  2. #72
    An Oasis Pioneer
    الصورة الرمزية بندق
    الحالة : بندق غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 3982
    تاريخ التسجيل : Mar 2008
    الدولة : Dammam
    العمل : Financial Controller
    المشاركات : 4,109

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hassan2008 مشاهدة المشاركة
    هو السؤال صعب اوى كد:(

    مش صعب ولا حاجة بس عاوز حد عارف الاجراءات فى مصر .. طالما الحكم فى الاستئناف يكون غير نهائى ومن حقه أن يطلب صحيفة حالة جنائية خالية من أى سوابق على اعتبار انها لم تعد سابقة .. لكن لديه حكم صادر من محاكم أول درجة .. هو يروح يطلع الفيش ويشوف محامى قبلها عشان لو فيه حاجة لازم تتعمل يعملها
    أنا الذى نظر الأعمى أدبى وأسمعت كلماتى من به صمم

    لكل داء دواء يستطب به الا الحماقة أعيت من يداويها

    حبيبتى كالشمس
    لانظر ولا اقتراب ولا بعد ولا استغناء
    فالكل موت محقق

  3. #73
    An Oasis Pioneer
    الصورة الرمزية موحد
    الحالة : موحد غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 3436
    تاريخ التسجيل : Jan 2008
    الدولة : مصر
    العمل : عمل حر
    المشاركات : 7,321

    افتراضي

    رحمة الله عليك يا حبيبي يا محمود أفوكاتو وأدخلك فسيح جناته آمين

    أعتقد أن هناك الكثير من الزملاء الذين لديهم قاعدة قانونية للرد على بعض الاستفسارات... فالحقيقة أني فوجئت من إحدى الصديقات أن صاحب شقة أمها قد أرسل لها إنذاراً باخلاء شقتها خلال خمسة عشر يوما................... والورقة كانت من محامية ..

    علمت أن السيدة أرمل تجاوزت الخمسين سنة من عمرها تعمل في إحدى الدواء الحكومية وتتقاضى مرتبا ضعيفا جداً لا يتجاوز الثلاثمئة جنيه... تعيش مع ابنة ابنتها (طفلة) في إحد المناطق الشعببية في منزل مملوك لجارها منذ ثلاثة عشر سنة..
    . تدفع منه 120 جنيها منذ ثلاثة عشر عاما لهذا الجار الظالم..

    ومن الطبيعي أن تكون هذه السيدة الأرمل جاهلة في القوانين حيث أن العقد من العقود القديمة التي تسمى بالعقد المشهر .. وبالطبع توجد بنود معينة مثل لو أراد صاحب الشقة إخراج المستأجر من شقته فإنه لا يلجأ للقضاء..:sad:

    الصراحة تفاجأت جدا بهذه الهمجية في القوانين وخصوصاً لأرملة ليس لها إلا الله تلجأ إليه.. والذي سمعته أن هناك العديد من أصحاب البيوت الجشعين قد أجبروا العديد من السكان الغافلين على الخروج من بيوتهم...


    ماذا تنصحون هذه المسكية عمله.. وكيف يعالج القانون هذه المشكلة وأين تستطيع أن تثيرها هذه السيدة الفقيرة؟؟:cry2: :cry2:

    بارك الله فيكم

  4. #74
    A Desert Fugitive
    الحالة : elmorshedy غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 9645
    تاريخ التسجيل : Aug 2009
    المشاركات : 5

    افتراضي

    السلام عليكم،
    سألني أحد أصدقائي في مشكلة قانونية يقول أن الناس قد أفتوه فيها بفتاوى متناقضة.
    والمشكلة هي أنه قد إشترى قطعة أرض في أحد المدن الجديدة بنظام التوكيل ووجد أن توكيله هو التوكيل الثامن في هذه الأرض (معه عقد بيع إبتدائي من الذي باع له أي صاحب التوكيل السابع).
    الآن وبعد ثلاث سنوات .... يخشى أن تحدث له مشكلة بسبب هذه التوكيلات كأن يمت أحد من أصحاب هذه التوكيلات أو أن يكن أحدهم قد باع الأرض لآخر أو ألغى توكيله بأي شكل رغم نص التوكيل عن عدم جواز إلغائه إلا بموافقة الطرفين. ويبحث عن مخرج قانوني لذلك، فماذا يفعل حيث أن الأرض لم يتم تسلمها بعد من جهاز التعمير التابعة له الأرض. ويخشى أن تظهر هذه المشاكل مع بدئ تسليم الأرض.

    الأمر الآخر... إن أراد أن يبع هذه الأرض بتوكيل أيضا فهل يمكن أن يأثم قانونا إذا حدثت أي مشكلة من أي من أصحاب التوكيلات السابقة؟
    قال له أحد الأشخاص أنه يمكن أن يقلل عدد التوكيلات (لتلافي مشاكلها) بأن يذهب لأحد أصحاب التوكيلات(وليكن الثالث مثلا) السابقة فيوكله ثم يقم هذه الشخص بتوكيله باستخدام توكيله (الثالث). فهل هذا إجراء سليم قانونا؟

    أرجو الإفادة حتى أضع الحقائف أماه
    وشكرا لكم

  5. #75
    An Oasis Pioneer
    الصورة الرمزية محمد حسن
    الحالة : محمد حسن غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 2925
    تاريخ التسجيل : Dec 2007
    المشاركات : 4,845

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elmorshedy مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم،
    سألني أحد أصدقائي في مشكلة قانونية يقول أن الناس قد أفتوه فيها بفتاوى متناقضة.
    والمشكلة هي أنه قد إشترى قطعة أرض في أحد المدن الجديدة بنظام التوكيل ووجد أن توكيله هو التوكيل الثامن في هذه الأرض (معه عقد بيع إبتدائي من الذي باع له أي صاحب التوكيل السابع).
    الآن وبعد ثلاث سنوات .... يخشى أن تحدث له مشكلة بسبب هذه التوكيلات كأن يمت أحد من أصحاب هذه التوكيلات أو أن يكن أحدهم قد باع الأرض لآخر أو ألغى توكيله بأي شكل رغم نص التوكيل عن عدم جواز إلغائه إلا بموافقة الطرفين. ويبحث عن مخرج قانوني لذلك، فماذا يفعل حيث أن الأرض لم يتم تسلمها بعد من جهاز التعمير التابعة له الأرض. ويخشى أن تظهر هذه المشاكل مع بدئ تسليم الأرض.

    الأمر الآخر... إن أراد أن يبع هذه الأرض بتوكيل أيضا فهل يمكن أن يأثم قانونا إذا حدثت أي مشكلة من أي من أصحاب التوكيلات السابقة؟
    قال له أحد الأشخاص أنه يمكن أن يقلل عدد التوكيلات (لتلافي مشاكلها) بأن يذهب لأحد أصحاب التوكيلات(وليكن الثالث مثلا) السابقة فيوكله ثم يقم هذه الشخص بتوكيله باستخدام توكيله (الثالث). فهل هذا إجراء سليم قانونا؟

    أرجو الإفادة حتى أضع الحقائف أماه
    وشكرا لكم

    حاولت اتصل بسيادة المستشار القانوني للرد علي سؤالك ولكن تليفونه مغلق فلم يعد بالواحة سوي الأستاذ حازم الأمين ليرد علي سؤالك , غنت فين يا استاذ حازم
    في ميدان التحرير ميدان الثورة
    ( فَاسجُد لِربّك واقترِب )

  6. #76
    A Desert Fugitive
    الحالة : elmorshedy غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 9645
    تاريخ التسجيل : Aug 2009
    المشاركات : 5

    افتراضي الموضوع في غاية الأهمية

    وأنا أيضا في الإنتظار... وكذلك صديقي
    وشكرا لك على المحاولة

  7. #77
    An Oasis Resident
    الحالة : fizo2000 غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 2898
    تاريخ التسجيل : Dec 2007
    المشاركات : 467

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elmorshedy مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم،
    سألني أحد أصدقائي في مشكلة قانونية يقول أن الناس قد أفتوه فيها بفتاوى متناقضة.
    والمشكلة هي أنه قد إشترى قطعة أرض في أحد المدن الجديدة بنظام التوكيل ووجد أن توكيله هو التوكيل الثامن في هذه الأرض (معه عقد بيع إبتدائي من الذي باع له أي صاحب التوكيل السابع).
    الآن وبعد ثلاث سنوات .... يخشى أن تحدث له مشكلة بسبب هذه التوكيلات كأن يمت أحد من أصحاب هذه التوكيلات أو أن يكن أحدهم قد باع الأرض لآخر أو ألغى توكيله بأي شكل رغم نص التوكيل عن عدم جواز إلغائه إلا بموافقة الطرفين. ويبحث عن مخرج قانوني لذلك، فماذا يفعل حيث أن الأرض لم يتم تسلمها بعد من جهاز التعمير التابعة له الأرض. ويخشى أن تظهر هذه المشاكل مع بدئ تسليم الأرض.

    الأمر الآخر... إن أراد أن يبع هذه الأرض بتوكيل أيضا فهل يمكن أن يأثم قانونا إذا حدثت أي مشكلة من أي من أصحاب التوكيلات السابقة؟
    قال له أحد الأشخاص أنه يمكن أن يقلل عدد التوكيلات (لتلافي مشاكلها) بأن يذهب لأحد أصحاب التوكيلات(وليكن الثالث مثلا) السابقة فيوكله ثم يقم هذه الشخص بتوكيله باستخدام توكيله (الثالث). فهل هذا إجراء سليم قانونا؟

    أرجو الإفادة حتى أضع الحقائف أماه
    وشكرا لكم
    الاخ المحترم المرشدى
    كل عام وانت بخير....
    بالنسبة لموضوع البيع يصح البيع بتوكيل لارض تابعة لجهاز التعمير, والبيع سارى والعبرة بالتوكيل الاخير ما دام ما سبقها من توكيلات قانونية ورسمية لا عرفية , والبيع صحيح ولا عيب فيه ما دام صديقك تأكدت ان من باع له هو اخر من تعامل مع الجهاز , موت السابقين لا يضر الاخير ( صديقك ) لانهم ليسوا اطراف فى البيع لان التبعة انتقلت الى من باع لصديقك ام من سبقوه فانتفت صفتهم فى تملك الشى او التصرف فيه مستقبلاً .
    والافضل لصديقك ان يتخذ كافة الاحتياطات القانونية بأن يرسل انذار للجهاز ان التعامل سيكون معه مستقبلاً وانه المشترى الفعلى لللارض وان يتأكد بان الارض المباعة ليست عليه اعباء لدى الجهاز ولابد ان يطلعنى ولو فى رسالة خاصة عن بنود العقد حتى يتسنى لنا ان ندلى بما يرضيه , وعليه ان يبين لى حقيقة التوكيل والشكل القانونى الخاص بها ...وانا فى الانتظار .

  8. #78
    A Desert Fugitive
    الحالة : elmorshedy غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 9645
    تاريخ التسجيل : Aug 2009
    المشاركات : 5

    افتراضي

    جزاكم الله خيرا على الإفادة. والأرض لم يتم تسلمها من الجهاز بعد ومن ثم فعليها باقي ثمنها، لكن هذا كلام عظيم جدا أشكركم عليه مرة أخرى. سوف أستطلع رأي صديقي وأخبركم لو عنده جديد
    وكمااان مرة
    جزاكم الله خيرا

  9. #79
    A Desert Fugitive
    الحالة : elmorshedy غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 9645
    تاريخ التسجيل : Aug 2009
    المشاركات : 5

    افتراضي

    بالمناسبة، هل هناك أي إجراء سليم قانونيا لتقليل هذه التوكيلات؟ هذه وسيلة فقط لتسهيل بيع الأرض لأن الناس تخاف من التوكيلات الكثيرة.

    ورمضان كريييم

  10. #80
    An Oasis Resident
    الحالة : fizo2000 غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 2898
    تاريخ التسجيل : Dec 2007
    المشاركات : 467

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elmorshedy مشاهدة المشاركة
    بالمناسبة، هل هناك أي إجراء سليم قانونيا لتقليل هذه التوكيلات؟ هذه وسيلة فقط لتسهيل بيع الأرض لأن الناس تخاف من التوكيلات الكثيرة.

    ورمضان كريييم
    اخى الكريم

    ليس هناك اجراء قانونى بهذا الشكل , لان التوكيل هو اداة بنقل التصرف اياً كان التصرف للمستفيد من يوكل اليه هذا التصرف , والتوكيل له الحجة القانونية التى يقرها القانون لان هناك بيع بالوكالة وزواج وطلاق وتعاقد وغيرها من الاشكال , ومهما بلغ حجم التوكيلات فهى كلها ناقلة لمن يستفيد منها وعليه يكون اخر توكيل هو الناقل اما ما قبله فيعتبر تأكيد لهذا البيع اوالشراء وبصورة قانونية سليمة , والرجوع بالتوكيل الاخير يكون على الجهاز لانه صرح بان يكون البيع والشراء على الصورة ولا اعتراصضعليها لانها ذات شكل قانونى بحت لا عيب فيه بشرط ان يتكون التوكيلات السابقة تبيح حق البيع والتصرف وهذا يكون مبين فى التوكيل فارجو مراجعة التوكيل الاخير وقراءته قراءة جيدة واية تعقيب انا فى الانتظار ومتابع.

صفحة 8 من 9 الأولىالأولى ... 6789 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •